一期信用貸款熱銷供不應求1月中旬應市加推新品
  1支票貼現2月14日,積蓄了一年的亦莊樓市瞬間被點燃。這一天,亦莊·金茂悅首次開盤,推出184套房源,到場客戶卻超過2000人。事實證明,其主推的130-150平米3.5居,引爆了改善型需求的強勁購買力。亦莊·金茂悅一期開盤熱銷供不應求,現應市加推新品,一月中旬推出熱銷戶型100-161平米精裝3.5居。接踵摩肩中,亦莊·金茂悅再次續寫金茂神話——開盤即熱銷,驗證和奠定了金茂悅在亦莊的標桿地位。
  10個月
  從拿地到開盤
  1月31日,方興地產景觀設計拿下亦莊經濟開發區河西區河西區兩宗土地。
  8月31日,亦莊·金茂悅售樓處亮相。9票貼月28日,樣板間開放。
  12月14日,餐飲設備首次開盤,184套房源,共2000名客戶到場。
  亦莊·金茂悅的速度不可謂不快。從1月31日拿地,到8月31日售樓處亮相,亦莊·金茂悅僅用了7個月;
  從亮相到12月14日開盤,不過百天。方興地產用其卓越的產品規劃能力和優異的執行力,使得亦莊·金茂悅成為亦莊區域開盤最快的項目。據瞭解,亦莊·金茂悅是在研究了亦莊區域高端人群的特點之後,在廣渠·金茂府和望京·金茂府的基礎之上,結合區域特點,對產品進行了全面的規劃和升級。雖然是悅系產品,但卻具備了府系的舒適與奢華。
  2000人
  只為184套房
  亦莊·金茂悅卓爾不群的不僅僅是速度,還有品質,開盤當日2000餘人為184套房而來就是證明。
  從早上8點開始,亦莊·金茂悅售樓部現場就開始熱鬧起來,絡繹不絕的客戶,讓銷售人員忙得團團轉。銷售人員和客戶一樣揪心,是否能真正買到心儀的房子。每當自己的客戶成功通過審核,最終選中自己心儀的戶型,銷售人員都會和客戶一樣發出由衷的笑容,畢竟只有184套房源,到訪的諸多客戶並不是人人都能滿意。
  據現場客戶介紹,他們看好金茂悅,一方面是因其有價值潛力的優質地段和稀缺的資源,另一方面則因其舒適的戶型和合理的價格。
  據瞭解,亦莊·金茂悅坐落於亦莊中央居住區核心,周邊分佈著沃爾瑪山姆會員店、迪卡儂運動商城、大料國際影城和開業在即的華聯商場等,滿足業主購物、娛樂、餐飲所需。另外其還為業主打造從幼兒園到高中的“16年全程名校教育”,北京十一小學-亦莊實驗小學已於9月2日正式開學,孩子上學更方便。現場一位購房者表示,第一次看了金茂悅的樣板間後,就當即決定購買,“在北京看了這麼多家項目,從沒有哪個開發商對細節這麼在意。對亦莊·金茂悅,無論是建築產品還是周邊環境,無一不合心意。”
  20000人
  只為親眼鑒賞
  從亮相到開盤,短短百天內,亦莊·金茂悅到訪人次超過20000人,積累粉絲3000餘組,接待了103家地產同行參觀!有的客戶甚至反覆來看項目,到訪十餘次的客戶並非個例。無奈,舍京城諸多項目不看,反覆來亦莊·金茂悅,只為多看它一眼。
  自8月31日亮相以來,亦莊·金茂悅迅速躥紅,成為下半年亦莊板塊最引人矚目的項目。只有方興人自己知道,為了這樣的速度和知名度,他們付出了多少努力。為了讓市場和客戶更多地瞭解亦莊·金茂悅,方興人3個月內籌備了5場大型活動——售樓處亮相、千人健走、樣板間亮相、千人健跑、設計師面對面,每次參與人次都上千,僅十一七天就接待超過3000人次,因為客流太大、場地有限、手不足,亦莊·金茂悅除了全員上陣外,不得不採取“限流進入售樓處”、“叫號參觀樣板間”等措施。
  400天
  400%的土地溢價
  購房人的眼光是雪亮的,看好亦莊·金茂悅,不僅僅認可方興認可這個項目的品質,更重要的是看好這個區域。從去年下半年以來,亦莊區域就逐步進入高溫狀態。方興、萬科、城建、保利、融創、首開、住總等一線房企開始紛紛搶灘亦莊,地價更是水漲船高。
  2012年9月20日,城建拿下河西區X83R1地塊時,樓面地價不過11100元/平方米。2013年1月31日,方興地產拿下河西區兩地塊時,樓面地價已經接近17000元/平方米。11月4日,首開和住總聯合體拿下河西區X13R2地塊時,純商品房樓面地價已經高達58193.3元/平方米。
  短短400天,亦莊區域土地溢價率高達405%,區域潛力可見一斑。
  據亦莊·金茂悅售樓人員透露,11月4日亦莊地價創新高後,前來看房的客戶量明顯增加。
  地價飆升的同時,區域配套也在升級換代。隨著品牌房企的入駐,區域內商業、交通日益成熟。亦莊區域範圍內聚集了眾多的醫療、教育、金融、購物、餐飲、休閑娛樂等配套設施,此外,亦莊·金茂悅東側更規劃有30萬平方米的商業中心、23萬平方米的體育中心及53萬平方米的生態公園。
  7大科技體系
  全方位保證宜居生活
  作為方興地產的第三代產品,亦莊·金茂悅在嚴循“悅系”建造標準的基礎上,以下一個金茂“府”為終極目標,充分將22項科技革新、“七大科技融合到自身的打造之中,恆濕恆溫恆氧,致力於為居住者提供純凈陽光、空氣、水、溫度、聲音和有機生活,成就“金茂系”最親民的健康好宅。
  據介紹,亦莊·金茂悅七大科技系統為:毛細管網地源熱泵共同組成的生態空調系統、置換式獨立新風系統、負氧離子空氣系統、斷橋鋁合金框外窗系統、同層排水系統、五級家居安防系統、24小時熱水系統,分別從溫度、濕度、空氣、保溫、排水、安防、熱水等全方位為業主提供健康宜居的生活。  (原標題:亦莊·金茂悅首次開盤)
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